Vorankündigung - Attraktives Immobilienpaket - 4 Wohnungen, 3 Gewerbe und 9 Stellplätze

Vorankündigung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen exklusiv dieses Investmentpaket bestehend aus 4 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 9 Stellplätzen anbieten zu dürfen.

Das Paket besteht aus:
- Zwei Einzimmerwohnungen mit je 44 Quadratmeter und einen Stellplatz in 80686 (Vermietet für 395,80 € und 435€ kalt)
- Eine Zwei- und eine Einzimmerwohnung mit 61 & 43 Quadratmeter sowie zwei Stellplätzen in 80993 (Vermietet für 980€ und 540€ kalt)
- Drei zusammengelegte Einheiten mit insg. 248 Quadratmeter und 6 Stellplätzen in 81379 München (Vermietet für 3.707,58€)
- Eine Garage in 80993 (Vermietet für 30,68€)
- Eine leerstehende Garage in 80993

Die Einheiten sind alle vermietet. Mieterhöhungen sind in jeder Wohneinheit um max. 15 % möglich. Beim Gewerbe ist eine Indexierung des Vertrages vereinbart.

Ein Einzelerwerb der Einheiten ist ebenfalls möglich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

Fakten

Objektnummer:
572
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
440 m²
Zimmer:
11
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
6.088,97 €
Gesamtmiete:
7.494,53 €
Kaufpreis:
2.250.000,00 €
Betriebskosten:
1.120,56 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% %
Heizkosten Brutto:
285,00 €
Betriebskosten netto:
1.120,56 €

Ansprechpartner

Raphael  Lacroix

Raphael Lacroix

Geschäftsführer

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