Beschreibung
**Charmante Gartenwohnung mit Potenzial in bester Lage Harlachings**
Die angebotene Zweizimmergartenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, in Harlaching. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Lebensqualität und der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Nähe zum Isarhochufer und dem Perlacher Forst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Die charmante Zweizimmergartenwohnung erstreckt sich über großzügige 73 Quadratmeter und besticht durch ihren einladenden Gartenbereich, der ideal ist, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung selbst bietet ein großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Wohnambiente. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und führt direkt zur Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Schlafzimmermöbel. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besondere Merkmale:
- Großzügiger Gartenbereich
- Renovierungsbedarf für individuelle Gestaltung
- Offener Grundriss für ein helles Wohnambiente
- Ruhige Wohnlage in Harlaching
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten
- Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage zzgl. 20.000€
Zusammenfassung:
Diese Gartenwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Mit der hervorragenden Lage in Harlaching, dem großzügigen Garten und der Möglichkeit zur Renovierung, können Sie hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Potenzial und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching. Harlaching ist bekannt für seine exklusive Wohnlage und die Verbindung von städtischer Lebensqualität mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, in der sich die Immobilie befindet, vermittelt eine angenehme, ländliche Atmosphäre und sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld.
Harlaching zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Buslinien, machen Harlaching zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.
Die Nähe zum Isarhochufer und dem Perlacher Forst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Picknicken. Harlaching ist außerdem für seine renommierten Kliniken und Gesundheitseinrichtungen bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität für Einwohner aller Altersgruppen.
Die Nachbarschaft in Harlaching zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren aus, was für ein vielfältiges und harmonisches Gemeinschaftsgefühl sorgt. Insgesamt bietet Harlaching ein ausgewogenes Umfeld aus urbanem Komfort und Natur, wodurch es zu einem der begehrtesten Wohnviertel in München gehört.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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677
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
-
1
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Balkon Fläche:
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8 m²
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Wohnfläche:
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73 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
-
1
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Badezimmer:
-
1
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Baujahr:
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1970
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
449.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
2,975%
%
Energieeffizienz
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Wesentliche Energieträger:
-
Öl
Ansprechpartner
Raphael Lacroix
Geschäftsführer
