Sorgenfrei Bauen trotz Inflation! Neubau von 3 Reihenhäusern

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Beschreibung

Sorgenfrei bauen, trotz Inflation! Wir liefern Ihnen eine Preisgarantie auf den Bauvertrag, alle Preise aus 2022 sind bereits für Sie gesichert!

Endlich rein ins Eigenheim - Das Reiheneckhaus ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten- Hier fühlen Sie sich schnell zuhause. Genießen Sie den Wohnkomfort im eigenen Haus mit reichlich Platz und natürlich, mit eigenem Garten.

Ihre neues Reiheneckhaus im Graf-Lamberg Weg in Rosenheim/ Pang erwartet Sie und Ihre Familie. Sie erwerben Ihr Eigenheim inklusive Grundstück, gepflasterter Gartenterrasse und einer Duplex Garage für 2 PKWs (zzgl. EUR 30.000,00).

Der bewährte, optimale Grundriss bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen in 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, sowie 2 weiteren Schlafzimmern oder Büros im Dachgeschoss. Die Fußbodenheizung, das geflieste Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC und die vielen Abstellmöglichkeiten im Vollkeller sorgen für hohen Wohnkomfort sowie insgesamt großzügige 194 qm Nutzfläche. Verbaut wird ein einzigartiges Wandsystem: klimaPOR ®, in unserer Baubeschreibung finden Sie die vielen Vorteile dieses innovativen Baustoffes.

Ihr neues Grundstück umfasst insgesamt ca. 249 QM und ist bereits realgeteilt. Die Baugenehmigung wurde bereits eingereicht. Das Bestandsgebäude im vorderen Grundstücksteil wird zum Baubeginn abgerissen.

Der Dreispänner (Haus 1 bereits nicht mehr verfügbar) wird in massiver Bauweise durch die Firma Lechner Massivhaus errichtet. Sie entscheiden eigenmächtig über jegliche Änderungswünsche und Anpassungen - Sie sind vom ersten Tag an Ihr eigener Bauherr, oder die eigene Bauherrin Ihres neuen Eigenheims!

Kontaktieren Sie uns gerne für die umfassende Baubeschreibung und einen persönlichen Termin vor Ort!

Lage und Verkehrsanbindung

Nah der Berge erwartet Sie vor den Toren Rosenheims Ihr neues Zuhause. In Pang entstehen je 3 Reihenhäuser mit bis zu 6 Zimmern – energieeffizient, modern und zum Wohlfühlen. Lassen Sie Ihrer Fantasie beim Einrichten freien Lauf. Die gute Anbindung und grüne Umgebung sind Ihnen sicher. Die massive Bauweise nach aktuellen Energiestandards macht Ihr Zuhause auch in Zukunft wertvoll.

Sie erreichen die Autobahn A8 in wenigen Fahrminuten, die Buslinien 11 und 4 sowie der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Restaurants und zwei Ärzte. Auch zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Stadt Rosenheim bietet einen hohen Freizeitwert, die historische Altstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt das weit bekannte Herbstfest machen Rosenheim äußerst lebenswert!

Fakten

Objektnummer:
274
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkon Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
140 m²
Nutzfläche:
194 m²
Grundstücksfläche:
249 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
979.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% %

Energieeffizienz

Baujahr laut Energieausweis:
2023
Ausstellung:
nicht nötig

Ansprechpartner

Enya  Lacroix
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