Provisionsfrei! 3-Zi.-Wohnung mit großem Garten, leerstehend spätestens 07/2023

Grundriss EG
Grundriss Souterrainbereich

Beschreibung

In kleiner, gepflegter Wohnanlage befindet sich diese angebotene 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, zwei Bäder, eines davon mit Fenster, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine separate Einbauküche. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Südgarten. Die Wohnung wird spätestens im Juli diesen Jahres frei.

Darf es ein Zimmer weniger sein? Die Nachbarwohnung, ebenfalls mit Garten, steht ebenfalls zum Verkauf und ist bereits leerstehend. Sprechen Sie uns hierfür einfach an.

Auf Mieterwunsch wurden keine Fotoaufnahmen der Immobilie angefertigt.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lage und Verkehrsanbindung

Riem ist ein Stadtteil im Osten von München und ist bekannt für seine moderne Architektur und sein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch den ehemaligen Flughafen München-Riem bekannt, der in den 90er Jahren stillgelegt und zu einem neuen Stadtviertel umgebaut wurde.

Im Zentrum von Riem befindet sich die Messe München, eine der größten Messegesellschaften in Europa. Hier finden das ganze Jahr über zahlreiche internationale Messen und Veranstaltungen statt. Neben der Messe gibt es in Riem auch den Riemer Park, der als Naherholungsgebiet für die Bewohner des Stadtteils dient. Hier gibt es ausgedehnte Grünflächen, Seen und Spielplätze sowie eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen.

Die Architektur in Riem ist geprägt von modernen Wohngebäuden, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. In den letzten Jahren sind viele neue Wohnprojekte entstanden, die Riem zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien und Berufstätige machen. Auch die Infrastruktur in Riem ist gut ausgebaut: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.

Verkehrstechnisch ist Riem gut angebunden: Die U-Bahn-Linie U2 verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt von München und dem Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A94 ist schnell zu erreichen, so dass man schnell in andere Teile von München oder ins Umland gelangt. Insgesamt ist Riem ein moderner Stadtteil mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Fakten

Objektnummer:
457
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
79 m²
Gartenfläche:
200 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1988
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
519.850,00 €

Energieeffizienz

Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
bei Besichtigung

Ansprechpartner

Raphael  Lacroix

Raphael Lacroix

Geschäftsführer

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