Beschreibung
Endlich rein ins Eigenheim - Das ruhig gelegene Einfamilienhaus ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten- Hier fühlen Sie sich schnell zuhause. Genießen Sie den Wohnkomfort im eigenen Haus mit reichlich Platz und natürlich, mit eigenem Garten.
Ihre neues Einfamilienhaus im Drosselweg Rosenheim erwartet Sie und Ihre Familie.
Der bewährte, optimale Grundriss bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche inkl. Speisekammer, ein Gästezimmer sowie ein Bad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich diverse Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen, aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, der Technikraum, ein Wasch und Trockenraum sowie der 28 Quadratmetergroße Hobbyraum. Die im ganzen Haus verfügbare Fußbodenheizung, das geflieste Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC und die vielen Abstellmöglichkeiten im Vollkeller sorgen für hohen Wohnkomfort sowie insgesamt großzügige 218 Quadratmeter Nutzfläche. Verbaut wird ein einzigartiges Wandsystem: klimaPOR ®, in unserer Baubeschreibung finden Sie die vielen Vorteile dieses innovativen Baustoffes.
Ihr neues Grundstück umfasst insgesamt ca. 350 Quadratmeter und ist bereits realgeteilt. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Kontaktieren Sie uns gerne für die umfassende Baubeschreibung und einen persönlichen Termin vor Ort!
Lage und Verkehrsanbindung
Der Drosselweg ist eine ruhige Wohnstraße in der Stadt Rosenheim. Die Straße ist von weiteren Wohnstraßen und Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung zum Wohnen.
In der Nähe des Drosselwegs gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Das Stadtzentrum von Rosenheim ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Drosselweg ist somit eine attraktive Lage für Familien und Personen, die ein ruhiges Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
539
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Balkon:
-
1
-
Balkon Fläche:
-
25 m²
-
Wohnfläche:
-
160 m²
-
Nutzfläche:
-
218 m²
-
Grundstücksfläche:
-
350 m²
-
Zimmer:
-
6
-
Schlafzimmer:
-
5
-
Badezimmer:
-
2
-
Baujahr:
-
2024
-
Zustand:
-
Erstbezug
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
1.190.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57%
%
Ansprechpartner
Raphael Lacroix
Geschäftsführer
