Beschreibung
Seien Sie selbst Bauherr und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Wir freuen uns Ihnen dieses leerstehende Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine Neubau-Doppelhaushälfte anbieten zu können. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft, Sie können frei entscheiden!
Wir haben gemeinsam mit unserem langjährigen Partner, der Firma Schwabenhaus, für Sie bereits ein tolles Angebot aushandeln können:
- Ca. 154 Quadratmeter Wohnfläche
- Individueller Grundriss
- Lufwärmepumpe (Heiz- und Kühlsystem)
- Parkettböden
- Schlüsselfertig gebaut
- Fußbodenheizung
- Keller inkl.
- ca. 236 Quadratmeter Grundstück
- optimale Ausrichtung
- Eine PV-Anlage mit Speicher (ca. 10kWp) inklusive
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und im persönlichem Gespräch.
Aktuell bieten wir auch das Gesamtgrundstück mit ca. 501m² zum Verkauf an, sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Gerne beraten wir Sie zum möglichen Ablauf des Bauvorhabens und vermitteln Ihnen bei Bedarf kompetente und professionelle Partner für die Realisierung Ihres Wohntraums.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Grundstück liegt im Norden der wunderschönen Stadt Kolbermoor, in einem Wohngebiet mit viel Natur, Sportplätzen und Spazierwegen drumherum. Durch den neuen Zubringer zur Autobahn A8, der voraussichtlich Ende diesen Jahres fertiggestellt wird, erreichen Sie die nächstgrößere Städte wie München, Traunstein und Salzburg sowie die Flughäfen sehr bequem und ohne große Umwege.
Kolbermoor ist mit fast 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim und liegt im oberbayerischen Alpenvorland im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees, zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, welche jeweils nur 5 km entfernt sind.
Das beeindruckende Alpenpanorama, die zahlreichen Rad- und Wanderwege und die traditionellen Sehenswürdigkeiten, wie etwa die alte Spinnerei, locken jährliche viele Besucher an. Durch die Bahnverbindungen München-Holzkirchen-Rosenheim sind auch alle umliegenden Städte leicht und bequem zu erreichen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen beliebten wöchentlichen Bauernmarkt, aber auch Schulen und Kindergärten sind natürlich vorhanden.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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597
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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154 m²
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Grundstücksfläche:
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236 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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2024
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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899.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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4,76%
%
Ansprechpartner
Raphael Lacroix
Geschäftsführer
