Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier im Alleinauftrag eine ideale Immobilie für Generationswohnen anbieten zu können. Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig saniert. Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer sowie 3 Vollbäder und 1 Gäste WC, aufgeteilt auf das Haupthaus und eine Einliegerwohnung. Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt ca. 1.044 m2. Wir möchten Sie drauf hinweisen, dass sich das Objekt neben einer Bahnstrecke befindet.
Über separate Eingänge, betritt man die jeweiligen Einheiten, eine praktische innenliegende Verbindungstür ist aber ebenfalls vorhanden. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und bietet einer Familie viel Platz, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Es verfügt über eine moderne Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Wintergarten, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Gäste WC, fünf Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 50 m2 und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Ein Vollbad und ein kleiner Flur mit Zugang zum Haupthaus runden diese Wohnung ab.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung, sowie Lagerräume. Auf dem Hof, vor dem Haus, finden Sie einen Schuppen sowie zwei Garagen und genügend Stellplätze für Sie und Ihre Gäste. Die Immobilie ist nach Rücksprache bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir keine Bilder der Einliegerwohnung, selbstverständlich kann diese aber bei einem Termin besichtigt werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Flintsbach am Inn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In direkter Lage zum Großem Madron, Petersberg, Maiwand und Riesenkopf ist der Ort ideal gelegen für Naturliebhaber. Nach Kufstein sind es lediglich 20 Fahrminuten, nach Rosenheim sind es 25 Fahrminuten.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
338
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Balkon:
-
1
-
Balkon Fläche:
-
20 m²
-
Wohnfläche:
-
227 m²
-
Grundstücksfläche:
-
1.044 m²
-
Zimmer:
-
9
-
Schlafzimmer:
-
6
-
Badezimmer:
-
3
-
Zustand:
-
Vollsaniert
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
694.599,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57%
%
Energieeffizienz
-
Wesentliche Energieträger:
-
Öl
-
Ausstellung:
-
bei Besichtigung
Ansprechpartner
Raphael Lacroix
Geschäftsführer
