Gepflegtes Bürogebäude in guter Lage von Kolbermoor!

Landkreis Rosenheim
Repräsentative Architektur
Außenansicht
Großzügiges Foyer
Großer Besprechungsraum
Großer Besprechungsraum
EG. Besprechungsraum
Büro Beispiel
Büro Beispiel

Beschreibung

Sie Sind auf der Suche nach einem repräsentativem Standort für Ihr Unternehmen? Dann haben wir hier etwas für Sie!

Wir freuen uns Ihnen exklusiv dieses Gewerbeobjekt bestehend aus insgesamt 3 Etagen in Kolbermoor, anbieten zu können.

Das erwartet Sie:

- Drei Etagen mit insgesamt 1.960 Quadratmeter Fläche
- Mehrere Konferenzräume
- Repräsentativer Standort
- Großzügiger Eingangsbereich
- Eigene Kantine
- Glasfaser liegt bereits vor Ort
- Werbetafel
- Aufzug in alle Ebenen
- Dachterrasse
- Unausgebaute Teilfläche - ca. 400 Quadratmeter - im 2.OG zur eigenen Gestaltung
- Neuwertiger Zustand
- Ab sofort bezugsfrei
- Kautionsbürgschaft möglich

Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Conradty in Kolbermoor, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Das Gewerbegebiet ist strategisch günstig gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Verkehrswege.

Das Gewerbegebiet Conradty zeichnet sich durch seine moderne Infrastruktur aus. Es bietet eine Vielzahl von Dienstleistungs- und Handelsunternehmen sowie Industriebetrieben. Die Umgebung ist gut gepflegt und vermittelt ein professionelles und attraktives Erscheinungsbild.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise aus Richtung München oder Salzburg.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. In der Nähe der Gewerbeimmobilie befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den regionalen Nahverkehr bieten. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.

Die Lage bietet zudem eine gute Versorgungsstruktur. Supermärkte, Restaurants, Banken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist.

Zusammenfassend bietet die Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Conradty in Kolbermoor eine attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Versorgungsstruktur. Das Gewerbegebiet ist ein beliebter Standort für Unternehmen verschiedener Branchen und bietet ein professionelles Umfeld für erfolgreiches Wirtschaften.

Fakten

Objektnummer:
601
Balkon:
1
Bürofläche:
1.958,32 m²
Baujahr:
2004
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
17.245,16 €
Gesamtmiete:
20.745,16 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. BMM

Energieeffizienz

Wesentliche Energieträger:
Öl

Ansprechpartner

Raphael  Lacroix

Raphael Lacroix

Geschäftsführer

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