Beschreibung
Frühstück inklusive - Wir laden Sie bei Kauf dieser tollen Wohnung einmal im Monat, auf die Dauer von 12 Monaten, zu einem Frühstück für 2 Personen im naheliegenden Café INNIG ein!
Exklusive Penthouse-Wohnung in Rosenheim zu verkaufen.
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung im Herzen von Rosenheim bietet auf 155 Quadratmetern Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnambiente. Das im Jahr 2010 erbaute und gepflegte Objekt besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang, der Sie komfortabel und stilvoll direkt in Ihre Wohnung bringt.
Die großzügige Raumaufteilung dieser leerstehenden Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung der Räume ermöglichen Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Raffstore an allen Fenstern im Wohnbereich schaffen eine gemütliche und private Atmosphäre.
Die exklusive Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Rosenheim bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Penthouse-Wohnung in Rosenheim zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei und bereit, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden.
Die beiden Stellplätze können für insgesamt 50.000€ ebenfalls übernommen werden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie das außergewöhnliche Wohngefühl dieser Penthouse-Wohnung und lassen Sie sich von ihrer Eleganz und Exklusivität begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage und Verkehrsanbindung
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Rosenheim, in der Postleitzahl 83022. Diese Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet damit eine ideale Umgebung für ein hochwertiges und komfortables Wohnen.
Zentrale Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack.
Beste Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Metropolen München und Salzburg. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert mit dem Auto unterwegs sein können.
Freizeit und Erholung: Rosenheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Der nahegelegene Inn sowie die umliegenden Berge bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Bildung und Gesundheit: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten und Schulen bis hin zur Hochschule Rosenheim. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit zahlreichen Arztpraxen und dem Klinikum Rosenheim in der Nähe.
Kultur und Veranstaltungen: Rosenheim ist bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot. Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie das Rosenheimer Herbstfest bieten ein vielfältiges kulturelles Programm und sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Diese einzigartige Lage macht die Penthouse-Wohnung in 83022 Rosenheim zu einem idealen Ort für alle, die zentrales und luxuriöses Wohnen in einer charmanten Stadt suchen. Hier können Sie das Beste aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung genießen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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742
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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47 m²
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Wohnfläche:
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154,63 m²
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Nutzfläche:
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165 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
-
3
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Badezimmer:
-
2
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Stockwerk:
-
3
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Baujahr:
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2010
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Zustand:
-
Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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875.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
3,57%
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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63.92 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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B
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Wesentliche Energieträger:
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Fernwärme
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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18.08.2020
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Gültig bis:
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17.08.2030
Ansprechpartner
Raphael Lacroix
Geschäftsführer
