Beschreibung
Sorgenfrei bauen, trotz Inflation! Wir liefern Ihnen eine Preisgarantie auf den Bauvertrag, alle Preise aus 2022 sind bereits für Sie gesichert! Darüber hinaus wurde der KfW 55 Antrag noch genehmigt, sodass Sie 25.000.- bei der KFW geltend machen können!
Endlich rein ins Eigenheim - Das Reihenmittelhaus ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten- Hier fühlen Sie sich schnell zuhause. Genießen Sie den Wohnkomfort im eigenen Haus mit reichlich Platz und natürlich, mit eigenem Garten.
Ihre neues Reihenmittelhaus im Graf-Lamberg Weg 3 in Rosenheim/ Pang erwartet Sie und Ihre Familie. Sie erwerben Ihr Eigenheim inklusive Grundstück und einer Duplex Garage für 2 PKWs (zzgl. EUR 35.000,00).
Der bewährte, optimale Grundriss bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen in 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, sowie 2 weiteren Schlafzimmern oder Büros im Dachgeschoss. Die Fußbodenheizung, das geflieste Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC und die vielen Abstellmöglichkeiten im Vollkeller sorgen für hohen Wohnkomfort sowie insgesamt großzügige 194 qm Nutzfläche. Verbaut wird ein einzigartiges Wandsystem: klimaPOR ®, in unserer Baubeschreibung finden Sie die vielen Vorteile dieses innovativen Baustoffes.
Ihr neues Grundstück umfasst insgesamt ca. 180qm und ist bereits realgeteilt. Die Baugenehmigung wurde bereits eingereicht. Das Bestandsgebäude im vorderen Grundstücksteil wird zum Baubeginn abgerissen.
Der Dreispänner (Haus 1 bereits nicht mehr verfügbar) wird in massiver Bauweise durch die Firma Lechner Massivhaus errichtet. Sie entscheiden eigenmächtig über jegliche Änderungswünsche und Anpassungen - Sie sind vom ersten Tag an Ihr eigener Bauherr, oder die eigene Bauherrin Ihres neuen Eigenheims!
Kontaktieren Sie uns gerne für die umfassende Baubeschreibung und einen persönlichen Termin vor Ort!
Lage und Verkehrsanbindung
Nah der Berge erwartet Sie vor den Toren Rosenheims Ihr neues Zuhause. In Pang entstehen 3 Reihenhäuser mit bis zu 6 Zimmern – energieeffizient, modern und zum Wohlfühlen. Lassen Sie Ihrer Fantasie beim Einrichten freien Lauf. Die gute Anbindung und grüne Umgebung sind Ihnen sicher. Die massive Bauweise nach aktuellen Energiestandards macht Ihr Zuhause auch in Zukunft wertvoll.
Sie erreichen die Autobahn A8 in wenigen Fahrminuten, die Buslinien 11 und 4 sowie der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Restaurants und zwei Ärzte. Auch zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Stadt Rosenheim bietet einen hohen Freizeitwert, die historische Altstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt das weit bekannte Herbstfest machen Rosenheim äußerst lebenswert!
Fakten
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Objektnummer:
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296
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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12 m²
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Wohnfläche:
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149,5 m²
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Nutzfläche:
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194 m²
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Grundstücksfläche:
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180 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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2023
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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798.249,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
-
0,00%
%
Ansprechpartner
Raphael Lacroix
Geschäftsführer
