Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potential. Sanierung oder Neubau!

Landkreis Rosenheim
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Blick in den Garten
Ihre Immobilienexperten

Beschreibung

Wir bieten Ihnen exklusiv ein bereits geteiltes Baugrundstück mit 1.036 Quadratmeter in schöner Lage an.

Das Grundstück, aktuell bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus, verfügt über 1.036 QM. Das nebenliegende Grundstück mit 1.414QM steht ebenfalls zum Verkauf - Sprechen Sie uns einfach hierfür an.

Das Einfamilienhaus wird aktuell geräumt und leerstehend sowie Pacht- und Mietfrei übergeben.

Durch unser Kooperationspartner haben wir eine Bebauungsanalyse für das Grundstück erstellen lassen. Aktuell gehen wir von einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus aus - Angaben ohne Gewähr.

Das beantragen und einholen einer Baugenehmigung obliegt dem Käufer. Eine alternative ist natürlich auch die Revitalisierung des Einfamilienhauses.

Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit der Sanierung des Bestandsgebäudes. Hierfür müsste ein Teil des Wintergartens entfernt werden, da dieser auf das ebenfalls zum Verkauf stehende Nachbargrundstück ragt.

Lage und Verkehrsanbindung

Leben wo andere Urlaub machen.

Sie genießen Ihr neues Zuhause inmitten einer von Wäldern und Seen geprägten Landschaft. Gut angebunden, dennoch idyllisch gelegen: Niederburg/Prutting.

Sie erreichen die Innenstadt von Rosenheim in 10 Autominuten, die Autobahn A8 München/Salzburg in 15 Autominuten.

Der hohe Freizeitwert im Alpenvorland ist Ihnen durch unzählige Wanderwege, Seen und Freizeitaktivitäten sicher.

Fakten

Objektnummer:
321
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
230 m²
Nutzfläche:
230 m²
Grundstücksfläche:
1.036 m²
Zimmer:
5
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
750.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% %

Ansprechpartner

Raphael  Westner
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