Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen exklusiv dieses projektiere Einfamilienhaus in toller Lage von Grassau anbieten zu können.
- Ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche
- Lufwärmepumpe
- Parkettböden
- Schlüsselfertig gebaut
- Fußbodenheizung
- Keller inkl.
- ca. 800 Quadratmeter
- optimale Ausrichtung (Im Sommer haben Sie bis ca. 19:00/19:30 Uhr Sonne)
- Ruhige Lage (39 dB)
- Unverbaubarer Bergblick
- Bebaubar nach §34 BauGb (Nach Aussage des Bauamts ist ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 8 x 10 Meter bis 8 x 11 Meter, II Vollgeschosse, DG und einer Doppelgarage möglich)
- Von der Haustüre auf den Berg
Die Wohnfläche ist variabel und kann an Ihre Wünsche angepasst werden.
Auch die Wahl des Bauträger ist frei.
Als Käufer schenken wir Ihnen, für Ihr neues Eigenheim, einen hochwertigen Luft- und Bodenreiniger im Wert von 1.995€- Für Sie nur das Beste!
Die bereits ausgearbeitete Finanzierung kann gerne übernommen werden. (Bonität vorausgesetzt).
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage und Verkehrsanbindung
Grassau im Chiemgau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 33 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 4.500 Einwohnern.
Die Landschaft um Grassau ist geprägt von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und saftigen grünen Wiesen. Die Region ist von zahlreichen Seen und Flüssen durchzogen, die dem Ort eine besondere Schönheit verleihen. Der größte See in der Nähe ist der Chiemsee, der auch als das "Bayerische Meer" bekannt ist und etwa 10 km von Grassau entfernt liegt.
Die Gemeinde Grassau ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen, die die unberührte Natur und die traditionelle bayerische Kultur genießen möchten. Die Region bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und Reitwege, die die Besucher durch die atemberaubende Landschaft führen. Im Winter können Wintersportler auf den nahe gelegenen Pisten Skifahren und Snowboarden.
Grassau hat auch ein reiches kulturelles Erbe, das in der historischen Altstadt zu finden ist. Die charmanten Häuser, Kirchen und öffentlichen Gebäude sind Zeugnisse der regionalen Baukunst und Geschichte. Ein Highlight ist das Heimatmuseum, das einen Einblick in das traditionelle Leben und Handwerk der Region gibt.
Fakten
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Objektnummer:
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519
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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170 m²
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Nutzfläche:
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220 m²
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Grundstücksfläche:
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800 m²
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Gartenfläche:
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600 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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1.437.500,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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4,76%
%
Ansprechpartner
Raphael Lacroix
Geschäftsführer
