Bergblick inklusive! Neubau! Einfamilienhaus in toller Lage von Grassau

Landkreis Traunstein
Bergblick
Flurstück 526/1
Draufsicht
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Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen exklusiv dieses projektiere Einfamilienhaus in toller Lage von Grassau anbieten zu können.

- Ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche
- Lufwärmepumpe
- Parkettböden
- Schlüsselfertig gebaut
- Fußbodenheizung
- Keller exkl.
- ca. 800 Quadratmeter Grundstücksfläche
- optimale Ausrichtung
- Ruhige Lage (39 dB)
- Unverbaubarer Bergblick
- Bebaubar nach §34 BauGb (Nach Aussage des Bauamts ist ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 8 x 10 Meter bis 8 x 11 Meter, II Vollgeschosse, DG und einer Doppelgarage möglich)
- Von der Haustüre auf den Berg

Die Wohnfläche ist variabel und kann an Ihre Wünsche angepasst werden.

Auch die Wahl des Bauträger ist frei.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Grassau im Chiemgau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 33 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 7.200 Einwohnern.

Die Landschaft um Grassau ist geprägt von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und saftigen grünen Wiesen. Die Region ist von zahlreichen Seen und Flüssen durchzogen, die dem Ort eine besondere Schönheit verleihen. Der größte See in der Nähe ist der Chiemsee, der auch als das "Bayerische Meer" bekannt ist und etwa 10 km von Grassau entfernt liegt.

Die Gemeinde Grassau ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen, die die unberührte Natur und die traditionelle bayerische Kultur genießen möchten. Die Region bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und Reitwege, die die Besucher durch die atemberaubende Landschaft führen. Im Winter können Wintersportler auf den nahe gelegenen Pisten Skifahren und Snowboarden.

Grassau hat auch ein reiches kulturelles Erbe. Die charmanten Häuser, Kirchen und öffentlichen Gebäude sind Zeugnisse der regionalen Baukunst und Geschichte. Ein Highlight ist das Heimatmuseum (Salz & Moor) einen Einblick in das traditionelle Leben und Handwerk der Region gibt.

Fakten

Objektnummer:
674
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
800 m²
Gartenfläche:
600 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.124.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% %

Ansprechpartner

Raphael  Lacroix

Raphael Lacroix

Geschäftsführer

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